Проектирование деревянных домов
Согласно действующих норм законодательства большинство частных домов относятся к Классу последствий (ответственности) здания или сооружения СС1 (незначительные последствия).
При строительстве таких зданий и сооружений подрядчику не нужно иметь лицензию, Застройщику, желающему осуществить строительство (новое строительство, реконструкцию, капитальный ремонт или реставрацию) индивидуального жилого (усадебного), дачного или садового дома не выше чем 2 (два) этажа ( мансардный этаж не учитывается с общей площадью не более 300м.кв, хозяйственных зданий и сооружений, гаражей ... достаточно иметь эскизный проект.
Стандартный эскизный проект который состоит из следующих разделов:
| 1. |
Пояснительная записка раздел, в котором указываются строительные нормы, нормы пожарной безопасности, нормы защиты и др. кратко описываются технико - экономические показатели, указывается площадь участка и застройки, этажность, строительный объем, а также сведения о конструктивных решениях (например параметры стенового материала, перекрытия и т.д) |
| 2. |
Перспективные виды дают представление о том, как будет выглядеть дом со всех сторон в 3D-проекции. |
| 3. |
Поверхностные планировочные решения рекомендуют размещения мебели, а также размещения инженерных точек санузла и кухни. |
| 4. |
Планы этажей указывают размеры и площади всех помещений, проемов и лестничных маршей. |
| 5. |
Фасады показываются основные уровни отметок по высоте окон, дверей, цоколя, высоту этажей, ограждения, фронтонов, крыши. |
| 6. |
Разрезы показывают дополнительную важную информацию, по внутренней части дома. |
| 7. |
План фундамента показываются необходимые размеры, конструктив, схема армирования. |
| 8. |
Планы балок перекрытия и стропил схема размещения балок, стропил, высота, размеры их сечения. |
| 9. |
План крыши показывает геометрию крыши, основные размеры. |
| 10. |
Спецификация заполнения оконных и дверных проемов показывает размеры окон и дверей, количество и направления их открывания. |
| 11. |
Планы освещения и розеток расположение розеток, выключателей, светильников с привязками по горизонтали и вертикали. |
Стоимость эскизного проекта составляет около 80-120 грн м.кв общей площади в зависимости от площади и сложности проекта
Если в комплект АР - архитектурные решения (эскизный проект) добавить следующие разделы проекта:
- раздел «КЖ» - конструкции железобетонные и каменные
- раздел «КД» - конструкции деревянные
- раздел «ВК» - вода и канализация
- раздел «ОВ» - отопление и вентиляция
- раздел «Е» - внутреннее силовое энергоснабжение и освещение
- раздел «ГП» - генплан участка
Получаем РП (рабочий проект), стоимость такого комплекса составляет 200-350 грн / м.кв.
На практике разделы «ВК», «ОВ», «Е» - разрабатывают исполнители указанных работ и предоставляют Заказчику бесплатно.
Проектирование осуществляем на основании действующих строительных норм и отраслевых стандартов:
- Стадд 4,1-2011 утвержден ассоциацией деревянного домостроения России
- Стандарт «ХТТ РЮ 2010» утвержден Финской ассоциацией брусового строительства
| Эскизный проект бесплатно при заказе строительства |
