Проектування дерев'янихбудинків:
Згіднодіючихнорм законодавства більшість приватних будинків відносяться до Класу наслідків (відповідальності) будівлі або споруди ---- СС1 (незначні наслідки).
При будівництві таких будівель та споруд підряднику не потрібно мати ліцензію, а Забудовнику, який має бажання здійснити будівництво (нове будівництво, реконструкцію, капітальний ремонт або реставрацію) індивідуального житлового (садибного), дачного чи садового будинку не вищого ніж 2 (два) поверхи (мансардний поверх не враховується із загальною площею не більше 300м.кв, господарських будівель та споруд,гаражів ,…. достатньо мати ескізний проект.
Стандартний ескізний проект, якийскладається з наступних розділів:
| 1. |
Пояснювальна записка: розділ в якому вказуються будівельні норми, норми пожежної безпеки, норми захисту та ін. коротко описуються техніко – економічні показники, вказується площа ділянки та забудови, кількість поверхів, будівельний об*єм, а також відомості про конструктивні рішення (наприклад параметри стінового матеріалу, перекриття і т.д) |
| 2. |
Перспективні види: дають уяву про те як буде виглядати будинок з усіх сторін в 3D–проекції. |
| 3. |
Поверхові планувальні рішення: рекомендують розміщення меблів, а також розміщення інженерних точок санвузла та кухні. |
| 4. |
Плани поверхів: вказують розміри та площі усіх приміщень, прорізів та сходових маршів. |
| 5. |
Фасади: показуються основні рівні відміток по висоті: вікон, дверей, цоколя, висоту поверхів, огорожі, фронтонів, даху. |
| 6. |
Розрізи: показують додаткову важливу інформацію, по внутрішній частині будинку. |
| 7. |
План фундаменту: показуються необхідні розміри, конструктив, схема армування. |
| 8. |
Плани балок перекриття та крокв: схема розміщення балок, крокв, висота, розміри їх січення. |
| 9. |
План даху: показує геометрію даху, основні розміри. |
| 10. |
Специфікація заповнення віконних та дверних прорізів: показує розміри вікон та дверей, кількість, та напрямки їх відкривання. |
| 11. |
Плани освітлення та розеток: розташування розеток, вимикачів, світильників з привязками по горизонталі та вертикалі. |
Вартість ескізного проекту складає в межах 80-120 грн /м.кв – загальної площі в залежності від площі та складності проекту
Якщо до комплекту АР - архітектурні рішення ( ескізний проект) додати наступні розділи проекту:
- розділ «КЖ» конструкції залізобетонні та кам*яні
- розділ «КД» - конструкції дерев*яні
- розділ «ВК» -вода та каналізація
- розділ «ОВ» - опалення та вентиляція
- розділ «Е» - внутрішне силове енергопостачанння та освітлення
- розділ «ГП» -генплан ділянки
То отримуємо РП (робочий проект), вартість такого комплексу становить 200-350 грн/м.кв.
На практиці розділи «ВК», »ОВ», «Е» - розробляють виконавці вказаних робіт та надають їх Замовнику безкоштовно .
Проектування здійснюємо на підставі діючих будівельних норм , та галузевих стандартів:
- СтАДД 4,1-2011- затверджено асоціацією дерев*яного домобудівництва Россії
- Стандарт «ХТТ РЮ 2010» затверджено Фінською асоціацією брусового будівництва
| Ескізний проект безкоштовно при замовленні будівництва |
